Allgemeines zu Wohnbaugrundstücken
Die Kreisstadt Olpe ist stets durch die rechtzeitigen Ausweisungen von Baugebieten bemüht, die Voraussetzungen zu schaffen, Ihren „Traum vom Eigenheim“ zu realisieren.
Derzeit stehen in verschiedenen Bereichen erschlossene Baugrundstücke zur Verfügung.
Aber auch in Zukunft ist es unser Anliegen, Sie stets mit Wohnbaugrundstücken zu versorgen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf (siehe Ansprechpartner und Bewerbung). Klicken Sie einfach und bequem durch und schauen Sie sich unser Angebot an.
Aktuelle Wohnbaugrundstücke
Derzeit bietet die Kreisstadt Olpe sowohl in der Kernstadt, als auch in verschiedenen Ortsteilen Baugrundstücke zum Kauf an:
Ortsteil Neuenkleusheim - Auf´m Kleusheimer Berge
Der Ortsteil Neuenkleusheim liegt ca. 6 km östlich der Kernstadt Olpe. Im neuen Baugebiet "Auf´m Kleusheimer Berge" verfügt die Kreisstadt Olpe über folgendes Baugrundstück der Gemarkung Kleusheim, Flur 17.
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Flurst. Nr.
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574 |
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Lage
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Friedhofsweg |
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Nutzungsart
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Gebäude- und Freifläche |
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Größe in qm
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644 |
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Davon Baugrundstück (57,00 Euro/qm) *
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589 |
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Davon Grünfläche (32,50 Euro/qm)
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55 |
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Kaufpreis Grund und Boden
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35.360,50 Euro |
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Kanalhausanschluss
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4.302,88 Euro |
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Kanalanschlussbeitrag
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3.348,80 Euro |
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Ausgleichsabgabe
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1.848,28 Euro |
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Gesamt bei Vertragsschluss
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44.860,46 Euro |
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Erschließungsbeitrag (wird nach Abschluss des Straßenbaus erhoben)
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Aufgrund eines hydrogeologischen Gutachtens ist auf den nördlich des Friedhofs gelegenen 3 Baugrundstücken (Nr. 572, 573 und 574) in bis zu 1,80 m Tiefe unter Geländeoberkante mit weichem, nicht tragfähigen Hanglehm zu rechnen. Der auszukoffernde Hanglehm ist nicht wiedereinbaufähig. Es wird eine Bauweise mit Unterkellerung sowie die Schaffung einer tragfähigen Gründung mit Bodenersatz bzw. Tiefergründung von Streifenfundamenten empfohlen.
Wegen des Mehraufwands reduziert sich gem. Beschluss vom 07.05.2013 der Grundstückskaufpreis für das Baugrundstück von 65,00 Euro/qm auf 57,00 Euro/qm.
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem nachstehenden Lageplan.
Noch in diesem Jahr ist die Erschließung weiterer Baugrundstücke geplant. Sofern Sie am Erwerb eines dieser Grundstücke interessiert sein sollten, können weitere Informationen über den Zeitpunkt der Erschließung den aktuellen Informationen auf der Homepage der Kreisstadt Olpe entnommen werden.
Bewerbung und Kontaktaufnahme
Künftige Wohnbaugrundstücke
In den nächsten Jahren ist die Ausweisung von weiteren Wohnbaugrundstücken in folgenden Bereichen vorgesehen:
- Ortsteil Stachelau, Am Stachelauer Berg
- Olpe, Am Bratzkopf 2, Erschließungsabschnitt
Wann mit der geplanten Ausweisung von Baugrundstücken im Bereich „Bratzkopf 2“ zu rechnen ist, ist zur Zeit nicht absehbar.
Bewerbung für den Eintrag in die Bewerberliste
Sollten Sie am Erwerb eines künftig zu erschließenden Baugrundstücks interessiert sein, ist es erforderlich, dass Sie eine Bewerbung an die Kreisstadt Olpe richten.
Hierzu verwenden Sie bitte den Vordruck Bewerbung Baugrundstück (PDF, 29 KB), den Sie sich hier herunter laden können und ausgefüllt und unterschrieben auf dem Postweg der Kreisstadt Olpe zusenden. Ihre Bewerbung wird dann in die Bewerberliste eingetragen. Sie erhalten eine Eingangsbestätigung.
Nach Erschließung des Baugebietes werden die Bewerber entsprechend dem Rang in der Bewerberliste und den von der Stadtverordnetenversammlung vorgegebenen Vergabekriterien angeschrieben. Denkbar ist, dass zunächst die einheimischen Bewerber für den Bau eines eigen genutzten Familienheimes vorrangig abgefragt werden.
Wir sind für Sie da.